Venta Terreno 596 m2 Barrio - Spino Florido – Cipolletti - Apto Desarrollo de 6 UF.

Descripción:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, ¡Y MÁS UBICACIÓN! Terreno en esquina de 596m² (aproximadamente 20m x 30m)Se encuentra en el muy consolidado Barrio Spino Florido en la ciudad de Cipolletti.


• A metros del cruce estratégico de Av. Circunvalación y San Luis.
• Conexión inmediata a Ruta 151 y la salida al Tercer Puente.
• A minutos del centro de Cipolletti y de la Ciudad de Neuquén.
• Enclavado en un sector consolidado de desarrollo inmobiliario, ¡donde la plusvalía está garantizada!

- POTENCIAL ILIMITADO PARA SU INVERSIÓN -Con una zonificación R3AC (uso comercial y residencial), este terreno es una excelente inversión para desarrolladores e inversionistas.
• APTO DESARROLLO PARA 6 UNIDADES FUNCIONALES (UF).
• Diseño inteligente: 2 de estas unidades, como mínimo, serán locales comerciales, asegurando un flujo constante y diversificado de ingresos.
• FOT 1.5 y FOS 0.7: Parámetros ideales para maximizar su inversión y diseño arquitectónico. Aprox. 900M2 VENDIBLES!

- LA VENTAJA COMPETITIVA QUE BUSCABA:
• Visibilidad Premium: Al ser esquina, su proyecto gozará de una exposición inigualable.
• Demanda Asegurada: La combinación de residencial y comercial en esta zona es una fórmula de éxito probada.
• Servicios Completos: Agua corriente, gas natural, tendido eléctrico y alumbrado público. ¡Listo para iniciar obras!
• Seguridad Jurídica: ¡ESCRITURADO! Invierta con total tranquilidad y transparencia.

- CONDICIONES COMERCIALES FLEXIBLES Y ATRACTIVAS:
• PAGO EN EFECTIVO: Aceptamos Pesos Argentinos o Dólares Estadounidenses.
• PERMUTA: Consideramos vehículos (autos o camionetas) modelo 2022 en adelante como parte de pago.
• ¡ESCUCHAMOS SU PROPUESTA! Estamos abiertos a analizar todas las ofertas serias.

¡CONTACTENOS AHORA MISMO! Agende su visita, reciba la información completa y comencemos a diseñar juntos su próximo gran éxito inmobiliario.









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